LOCALE COMMERCIALE CON ANNESSO APPARTAMENTO QUADRILOCALE

Proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE CON ANNESSO APPARTAMENTO, un’ottima soluzione ideale per chi desidera unire la propria attività professionale con la comodità di una residenza privata. Il complesso immobiliare è composto da: LOCALE COMMERCIALE RISTORAZIONE/PIZZERIA E BAR TABACCHERIA: Situato al piano terra, l’immobile si sviluppa su una superficie di 260 mq circa. Il locale è luminoso, con vetrine fronte strada, e si presta ad essere adibito a diverse tipologie di attività (negozio, ufficio, laboratorio). Dispone di impianti a norma, l’ingresso indipendente e la posizione strategica su strada di passaggio lo rendono ideale per attrarre clienti. NEL PREZZO OLTRE ALLE MURA, SONO COMPRESE ANCHE LE LICENZE PER LE VARIE ATTIVITA’. APPARTAMENTO: Al piano superiore, collegato internamente al locale commerciale, troviamo un appartamento di circa 110mq. L’abitazione è composta da un ampio soggiorno e cucina openspace, due camere da letto matrimoniali, camera doppia, bagno e balcone. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente per abitare sopra la propria attività. L’immobile è situato in una zona ben servita, vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici. La posizione offre grande visibilità e un facile accesso sia per la clientela del locale commerciale che per i residenti dell’appartamento.