In alternativa puoi estinguere il tuo debito utilizzando il denaro derivante dalla vendita di una casa.
In questo caso è necessario però che l’estinzione avvenga in sede di rogito.
L’acquirente della casa consegnerà un assegno dell’importo pari alla somma residua del mutuo (comprese eventuali penali), che verrà versato in pagamento alla banca che ha concesso il finanziamento.
Questa a sua volta rilascerà una quietanza di avvenuta estinzione e procederà alla cancellazione gratuita dell’ipoteca.
Un’altra soluzione può essere quella di far subentrare il nuovo proprietario nel pagamento del mutuo, lasciandoti libero di stipulare da zero un nuovo mutuo. In questo caso la banca dovrà rilasciare una liberatoria di ogni responsabilità in capo al vecchio proprietario relativamente ai pagamenti di rate precedenti.